Добро пожаловать
Мы рады, что Вы зашли на наш сайт! Ознакомьтесь с нашим коммерческим предложением и нашим подходом к работе. Мы надеемся, что мы будем с Вами сотрудничать.
ISO9001: 2015-10 СЕРТИФИКАТ
салоны продажи
Проектирование и строительство салонов-магазинов, отделений банков, гастрономических заведений
инвестиционный аутсорсинг
Комплексное и профессиональное управление строительными проектами и технический инвесторский надзор
Oфисы
Строительство офисных зданий и офисных площадей с отделкой согласно требованиям арендаторов
Pезиденции
Строительство резиденций по индивидуальным архитектурным и дизайнерским проектам
Кто мы такие
JM Project Sp. z o.o.
вспулпрака
Мы составляем смету расходов: инвестиционный, исполнительный, фактический и восстановительный. В нашей компании мы тщательно и добросовестно подходим к каждой смете расходов, чтобы каждый клиент знал, какие расходы будут понесены в ходе реализации его инвестиций. Независимо от масштаба проекта, мы заботимся об интересах нашего клиента. Каждый раз, когда мы составляем смету расходов, мы используем новейшее компьютерное программное обеспечение вместе с текущими прейскурантами на работы и строительные материалы.
Наш специализированный управленческий персонал предоставляет профессиональные консультации в области планирования и реализации будущих инвестиций. Мы подходим к каждому клиенту индивидуально, в зависимости от спецификации проекта. Мы предоставляем специализированные консультации в области строительно-монтажных работ.
Наша миссия
Что нас отличает
Надежность
Худшим грехом польских строительных фирм является непрофессионализм, который в обиходе называется «сделать халтуру». Клиенты JM Project никогда не упрекнут нас в некачественной работе, потому что мы говорим халтуре решительное и категоричное «НЕТ!».
Лучшее соотношение цены и качества
Несмотря на то, что мы не завышаем смету, наши услуги отличаются хорошим соотношением цены и качества. Это означает – не больше и не меньше – только то, что у нас привлекательные цены, и сотрудничество с нами взаимовыгодно для обеих сторон.
Смета – святое дело
Мы не хотим заключать контракты любой ценой. Если главным критерием является цена, мы не будем искусственно завышать смету, поскольку рано или поздно тайное станет явным. Одобренная смета – это для нас святое. Это этап, к которому мы подходим очень серьезно. Это не означает, что мы являемся дорогим генподрядчиком. Мы – реалисты и оцениваем свою работу согласно фактическим условиям, а не пожеланию заказчика.
Своевременность – все работы согласно графику
Вероятно, Вам не раз приходилось слышать истории о несвоевременной сдаче объекта в эксплуатацию. Мы понимаем, что несоблюдение сроков наносит ущерб не только нашим клиентам, но и по нам. Если мы указываем в смете конкретный срок, то его смещение приносит дополнительные затраты любой из сторон. Мы умеем считать, поэтому мы не можем себе позволить затягивание сроков выполнения нашего проекта – нас ждет выполнение других проектов.
Партнерские отношения с клиентом
Любое сотрудничество должно опираться на партнерские отношения. Если их нет, появляются злоупотребления, отсутствие уважения, пренебрежение интересами партнера и т.д. Никто не хотел бы работать, зная, что именно так выглядит его сотрудничество с субподрядчиком. Поэтому мы стараемся быть партнером и ждем этого же от второй стороны.
Услуги
Офисные здания
Используя наш опыт и помощь сотрудничающих с нами субподрядчиков, мы в качестве генподрядчика комплексно выполняем строительные работы и прокладку коммуникаций, необходимых для возведения офисного здания. Мы гарантируем профессиональное выполнение строительных работ и удовлетворение инвестора их качеством.
- приемка территории строительства
- возведение объекта согласно положениям договора, технической спецификации, проектной документации, графику работ, строительному законодательству, польским стандартам и всем действующим предписаниям, касающимся выполнения строительных работ
- ведение дневника строительства согласно требованиям строительного законодательства
- координация работ собственных субподрядчиков и непосредственных исполнителей инвестора,
- выполнение работ согласно правилам безопасности и гигиены труда, а также противопожарной безопасности,
- сотрудничество с инвестором при получении разрешений, решений и выполнения согласований, утверждений, заключений и проверок органами государственной власти,
- заявление о завершении строительных работ путем выполнения соответствующих записей в дневнике строительства, участие в процедуре получения разрешения на пользование
бюро
В рамках строительных инвестиций в сфере офисной недвижимости, мы предлагаем арендаторам наши услуги в сфере координирования и комплексного выполнения отделки.
- Разработка учебника для арендаторов (Tenants Manual),
- Разработка стандартного технического приложения к договорам найма, определяющего сферу работ арендатора и арендодателя,
- Согласование технических условий, изменений в коммуникациях и конструкции здания, разработка нестандартных технических приложений к договорам найма,
- Координирование и контроль документации арендаторов,
- Калькуляция расходов изменений на основании документации арендаторов и цен, согласованных с исполнителями строительных работ и прокладчиками коммуникаций,
- Контроль за подготовкой арендуемых площадей к передаче,
- Передача арендуемых площадей,
- Комплексное выполнение строительных, отделочных работ и прокладка коммуникаций (электрическая, структурная сеть, противопожарная сигнализация, звуковая система предупреждения, спринклерные системы, отопление, вентиляция и кондиционирование) в рамках адаптации оснащения в качестве генподрядчика,
- Создание сжатых планов проектов для арендаторов,
- Оказание услуг инспекторов контроля для арендаторов,
- Координация и участие в госприемке объектов.
- Комплектация документации на помещения арендаторов для субподрядчиков.
Коммерческая недвижимость
Координация и выполнение адаптационных работ в салонах-магазинах, магазинах, отделениях банков, гастрономических заведениях арендаторов, как в торговых галереях, так и в отдельно стоящих помещениях. В рамках строительных работ в сфере коммерческой недвижимости, мы предлагаем наши услуги по координированию и комплексному выполнению отделочных работ и прокладке коммуникаций.
- Разработка учебника для арендаторов (Tenants Manual),
- Разработка стандартного технического приложения к договорам найма, определяющего сферу работ арендодателя и арендатора,
- Согласование технических условий, изменений в сетях и конструкции здания, создание нестандартных технических приложений к договорам найма,
- Координирование и контроль документации арендаторов,
- Калькуляция расходов изменений на основании документации арендаторов и цен, согласованных с исполнителями строительных работ и прокладчиками коммуникаций,
- Комплексное выполнение строительных, отделочных работ и прокладка коммуникаций (электрическая, структурная сеть, противопожарная сигнализация, звуковая система предупреждения, спринклерные системы, отопление, вентиляция и кондиционирование) в рамках адаптации оснащения в качестве генподрядчика
- Оказание услуг инспекторов контроля для арендаторов,
- Координирование и участие в госприемке объектов.
- Комплектация документации на помещения арендаторов для субподрядчиков.
Резиденции
Идя навстречу Вашим мечтам о неповторимом и эксклюзивном доме, мы предлагаем наши услуги в сфере строительства резиденций «под ключ» с эксклюзивной отделкой интерьеров и участка по индивидуальным архитектурно-строительным проектам, а также дизайн интерьеров и ландшафтный дизайн.
- Консультирование и выполнение работ в сфере энергосберегающих решений
- Консультирование и выполнение работ в сфере проектов, экологически безопасных для окружающей среды и жильцов
- Консультирование и выполнение работ в сфере новых технологий и автоматизации т.н. автономного дома
- Выполнение работ с соблюдением наивысшего качества и высочайших стандартов, уделяя особое внимание материалам, согласованным с клиентом
Yправление проектом
Наш диапазон услуг, опирающийся на многолетний опыт и квалификацию, полученную во время выполнения в Польше крупномасштабных строительных проектов за последние годы, включает полное управление строительными работами.
- Полное управление строительным проектом вместе с инвесторским надзором за выполнением мероприятий в объеме, необходимом согласно предписаниям строительного законодательства
- Управление проектом
- Инвесторский надзор
- Анализ технических и экономических предположений, оптимизация решений, предлагаемых конструкторами
- Составление смет
- Контроль выполнения бюджета строительства
- Организация и ведение тендеров
- Консультирование по договорам, заключенным с проектными организациями и подрядчиком
- Консультирование в сфере выполнения процедур, предписанных законодательством
- Процедура получения разрешения на пользование
- Передача объекта инвестору
- Полное управление строительным проектом вместе с инвесторским надзором за выполнением мероприятий в объеме, необходимом согласно предписаниям строительного законодательства
- Управление проектом
- Инвесторский надзор
- Анализ технических и экономических предположений, оптимизация решений, предлагаемых конструкторами
- Составление смет
- Контроль выполнения бюджета строительства
- Организация и ведение тендеров
- Консультирование по договорам, заключенным с проектными организациями и подрядчиком
- Консультирование в сфере выполнения процедур, предписанных законодательством
- Процедура получения разрешения на пользование
- Передача объекта инвестору
реализации
Партнерство в пользу качества
мы работаем с JMP Group – идер в управлении инвестициями
Наши уважаемые клиенты
Уважаемые покупатели, мы хотим быть более узнаваемыми именно для вас
