Witaj w
Cieszymy się, że trafiłeś na naszą stronę! Mamy nadzieję, że przekona Cię do współpracy z nami. Zapoznaj się z naszą ofertą oraz jak podchodzimy do naszej pracy.
CERTYFIKAT ISO9001:2015-10
Salony sprzedaży
Projektowanie i realizacja salonów sprzedaży, oddziałów banków, lokali gastronomicznych
outsourcing inwestycyjny
Kompleksowe i profesjonalne zarządzanie projektami budowlanymi oraz techniczny nadzór inwestorski
Biura
Realizacja budynków biurowych oraz fit-out powierzchni biurowych wg wymagań najemców
Rezydencje
Realizacja rezydencji wg. indywidualnych projektów architektonicznych i dekoratorskich
Kim jesteśmy
JM Project Sp. z o.o.
współpracA
Wykonujemy kosztorysy: inwestorskie, wykonawcze, powykonawcze i zamienne. W naszej firmie do każdego kosztorysu podchodzimy sumiennie i skrupulatnie, tak aby każdy klient wiedział jakie poniesie koszty w trakcie realizacji swojej inwestycji. Niezależnie od rozmiaru przedsięwzięcia dbamy o interes naszego klienta. Każdorazowo przy sporządzaniu kosztorysów wykorzystujemy najnowsze oprogramowanie komputerowe wraz z aktualnymi cennikami robót i materiałów budowlanych.
Nasza wyspecjalizowana kadra managerska zapewnia fachowe doradztwo w dziedzinie planowania i realizacji przyszłych inwestycji. Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie w zależności od specyfikacji projektu. Zapewniamy specjalistyczne doradztwo w zakresie robót: budowlanych i instalacyjnych.
Nasza misja
Co nas wyróżnia
Rzetelność
Największym grzechem polskich firm budowlanych jest nieprofesjonalizm, nazywany kolokwialnie „fuszerką”. W JM Project Sp. z o.o. tego słowa nie znamy i nie damy go poznać naszym Klientom, bo fuszerce stanowczo mówimy NIE.
Najlepszy współczynnik jakości do ceny
Mimo, że nie „naginamy” kosztorysów, nasze usługi mają dobry współczynnik jakości do ceny. Oznacza to nie mnie, nie więcej, tylko tyle, że jesteśmy atrakcyjni cenowo i planowanie realizacji z nami jest rentowne i opłacalne dla obu stron.
Kosztorys rzecz święta
Nie chcemy zdobywać za wszelką cenę kontraktów. Jeśli kryterium głównym jest cena – nie będziemy sztucznie naciągać kosztorysów, bo to wcześniej czy później wyjdzie na jaw. Zaakceptowany kosztorys to dla nas rzecz święta. to jest etap, do którego podchodzimy niezwykle poważnie. Nie oznacza to, że jesteśmy drodzy. Jesteśmy realistami i wyceniamy zgodnie ze stanem faktycznym, a nie życzeniem zleceniodawcy.
Terminowość - wszystko zgodnie z harmonogramem
Zdarzyło Ci się na pewno nie raz słyszeć o historiach nieterminowego oddawania realizacji. Zdajemy sobie sprawę, że zawalone terminy bija nie tylko w naszych Klientów, ale i w nas. Jeśli deklarujemy w kosztorysie konkretny termin, jego przesuwanie nie jest korzystne dla żadnej ze stron. Umiemy liczyć, dlatego nie możemy pozwalać sobie na przeciąganie naszego zaangażowania w projekt. Kolejne już czekają na zajęcie się nimi.
Partnerskie relacje z klientem
Każda współpraca powinna opierać się na Partnerskich relacjach. Jeśli ich brakuje wchodzi wyzysk, nadużywanie władzy, brak szacunku, lekceważenie, etc. Nikt nie chciałby pracować mając świadomość, że tak wygląda jego kooperacja z podwykonawcą. Dlatego staramy się być Partnerem i tego też oczekujemy od drugiej strony.
Usługi
Budynki biurowe
Korzystając z naszego doświadczenia, przy pomocy współpracujących z nami podwykonawców, realizujemy jako generalny wykonawca kompleksowy zakres robót budowlanych i instalacyjnych niezbędnych do wykonania budynku biurowego, gwarantując przy tym profesjonalne przeprowadzenie procesu budowlanego i zadowolenia inwestora z efektu finalnego.
- przejęcie terenu budowy
- wykonanie obiektu zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją techniczną, dokumentacją projektową, harmonogramem, prawem budowlanym, polskimi normami i wszelkimi obowiązującymi przepisami dotyczącymi realizacji robót budowlanych
- prowadzenie dziennika budowy zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
- koordynacja robót podwykonawców własnych oraz wykonawców bezpośrednich inwestora,
- realizacja robót zgodnie z przepisami bhp i ppoż.,
- współpraca z Inwestorem przed organami administracji państwowej w zakresie uzyskiwania zezwoleń, decyzji i dokonywania uzgodnień, zatwierdzeń, opinii i sprawdzeń,
- zgłoszenie zakończenia robót budowlanych poprzez dokonanie stosownych wpisów w dzienniku budowy, uczestnictwo w procedurze uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie
Biura
W ramach inwestycji budowlanych w zakresie powierzchni biurowych oferujemy nasze usługi w zakresie koordynacji i kompleksowej realizacji „fit-out” dla najemców.
- Stworzenie podręcznika dla najemców (Tenants Manual),
- Stworzenie standardowego załącznika technicznego do umów najmu określającego zakres prac wynajmującego i najemcy,
- Uzgodnienie warunków technicznych, zmian w instalacjach i konstrukcji budynku, stworzenie ponad standardowych załączników technicznych do umów najmu,
- Koordynacja i kontrola dokumentacji najemców,
- Kalkulacja kosztów zmian na podstawie dokumentacji najemców i cen uzgodnionych z wykonawcami robót budowlanych i instalacyjnych,
- Nadzór przygotowania powierzchni najmu do przekazania,
- Przekazanie powierzchni najmu,
- Kompleksowa realizacja robót budowlano-wykończeniowych oraz robót instalacyjnych (elektryczne, sieć strukturalna, SAP/DSO, tryskaczowa, HVAC) w ramach adaptacji „fit-out” jako Generalny Wykonawca,
- Stworzenie podkładów projektowych dla najemców,
- Świadczenie usług inspektorów nadzoru dla najemców,
- Koordynacja i Uczestnictwo w odbiorach urzędowych.
- Kompletowanie dokumentacji powykonawczej lokali najemców.
Retail Parki i powierzchnie komercyjne
Kompleksowa realizacja parków handlowych. Koordynacja i realizacja prac adaptacyjnych salonów sprzedaży, sklepów, oddziałów banków, lokali gastronomicznych Najemców w galeriach handlowych, jak również w lokalach samodzielnych. W ramach inwestycji budowlanych w zakresie powierzchni komercyjnych oferujemy nasze usługi w zakresie koordynacji i kompleksowej realizacji „fit-out”.
- Stworzenie podręcznika dla najemców (Tenants Manual),
- Stworzenie standardowego załącznika technicznego do umów najmu określającego zakres prac wynajmującego i najemcy,
- Uzgodnienie warunków technicznych, zmian w instalacjach i konstrukcji budynku, stworzenie ponadstandardowych załączników technicznych do umów najmu,
- Koordynacja i kontrola dokumentacji najemców,
- Kalkulacja kosztów zmian na podstawie dokumentacji najemców i cen uzgodnionych z wykonawcami robót budowlanych i instalacyjnych,
- Kompleksowa realizacja robót budowlano-wykończeniowych oraz robót instalacyjnych (elektryczne, sieć strukturalna, SAP/DSO, tryskaczowa, HVAC) w ramach adaptacji „fit-out” jako Generalny Wykonawca
- Świadczenie usług inspektorów nadzoru dla najemców,
- Koordynacja i uczestnictwo w odbiorach urzędowych.
- Kompletowanie dokumentacji powykonawczej lokali najemców.
Rezydencje
Wychodząc naprzeciw Państwa marzeniom o niepowtarzalnym i wyjątkowym domu, oferujemy nasze usługi w zakresie kompleksowej realizacji rezydencji wraz ekskluzywnym wykończeniem wnętrz oraz posesji wg indywidualnych projektów architektoniczno-budowlanych, dekoracji wnętrz oraz architektury krajobrazu.
- Doradztwo i realizację w zakresie rozwiązań energooszczędnych
- Doradztwo i realizację w zakresie rozwiązań ekologicznych dla środowiska oraz mieszkańców
- Doradztwo i realizację w zakresie nowych technologii i automatyzacji, tzw. domu autonomicznego
- Realizację prac w najwyższej jakości i standardzie, ze szczególna dbałością o materiały powierzone przez Klienta
Zarządzanie projektem
Nasz zakres usług, wsparty wieloletnim doświadczeniem i kwalifikacjami zdobytymi w trakcie realizacji największych inwestycji budowlanych ostatnich lat w Polsce, obejmuje całościowe zarządzanie inwestycjami budowlanymi.
- Pełne inwestorstwo zastępcze wraz z nadzorem inwestorskim nad realizacją przedsięwzięcia w zakresie wymaganym przez przepisy prawa budowlanego
- Zarządzanie projektem
- Nadzór inwestorski
- Analiza założeń techniczno-ekonomicznych, optymalizacja rozwiązań proponowanych przez projektantów
- Kosztorysowanie
- Kontrola realizacji budżetu inwestycji
- Organizacja i realizacja przetargów
- Doradztwo w zakresie umów zawartych z biurem projektowym i wykonawcą
- Doradztwo w zakresie procedur prawno-urzędowych
- Procedura pozwolenia na użytkowanie
- Przekazanie obiektu Inwestorowi
- pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wszystkich branż zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
- kontrola zgodności realizowanych robót z pozwoleniem na budowę, projektami oraz normami
- kontrola przestrzegania przepisów BHP na budowie
- sprawdzanie jakości i postępu robót
- kontrola jakości robót z prawa budowlanego, norm i wymagań inwestora
- uczestnictwo w odbiorach obiektu i w procedurze uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie
Realizacje
Partnerstwo na rzecz jakości
Współpracujemy z JMP Group – lider w zarządzaniu inwestycjami
Nasi Wielce Szanowni Klienci
Szanowni Klienci specjalnie dla Was chcemy być bardziej rozpoznawalni
