Koordinierung und Abwicklung von Adaptationsarbeiten der Mieter

Im Rahmen der Bauvorhaben im Bereich von Büroflächen bieten wir unsere Dienstleitungen auf dem Gebiet der Koordinierung und umfassenden Abwicklung von „fit-out” für die Mieter. Unsere Dienstleistungen kurzgefasst:

  • Entwicklung eines Handbuches für die Mieter (Tenants Manual),
  • Entwicklung eines Standardanhangs zu den Mietverträgen, in dem den Leistungsbereich sowohl des Vermieters als auch des Mieters festgelegt wird,
  • Abstimmung der technischen Voraussetzungen, Änderungen im Bereich der Installationen und der Gebäudekonstruktion, Entwicklung von über-standard-technischen Anhängen zu den Mietverträgen,
  • Koordinierung und Kontrolle der Mieterunterlagen,
  • Aufwandkalkulation bezüglich der Änderungen gemäß der Mieterunterlagen und der mit den Auftragnehmer der Bau- und Installationsleistungen vereinbarten Preise,
  • Überwachung der Vorbereitung von Mietfläche zur Überlassung an die Mieter,
  • Überlassung der Mietfläche an die Mieter,
  • Umfassende Abwicklung von Bau- und Ausbauarbeiten sowie Installationsleistungen (Elektroleitungen, Strukturnetz, SAP/DSO, Sprinkleranlagen, HVAC) im Rahmen der Adaptation „fit-out” als Generalunternehmer,
  • Entwicklung von Projektunterlagen für die Mieter,
  • Leistung von Diensten der Bauaufsichtsinspektoren für die Mieter,
  • Koordinierung und Teilnahme an Amtsabnahmen.
  • Abschlusssammlung von As-Built-Dokumentation der Mieterflächen.